Коттедж, 496 м², 2 эт.

Описание Объект №8778

Эксклюзивная резиденция «Панорама Хутор»
Ялта, Верхняя Ливадия .
Продажа элитного коттеджного комплекса или отдельных лотов
«Панорама Хутор» — это уникальный проект в престижном районе пос. Виноградное. Комплекс расположен на границе с горно-лесным заповедником, всего в 1,5 км от центра Ялты и в 3 км от лучших пляжей Южного берега Крыма.
Ключевые параметры объекта
Масштаб: 6 домов (от 372 до 496 кв. м каждый) с возможностью покупки как комплекса целиком, так и отдельных лотов.
Территория: Юридически — 24 сотки (6 участков по 4 сотки с индивидуальными адресами). Фактически — 45 соток за счет прилегающей тупиковой дороги, обеспечивающей полную приватность.
Стадия готовности: 40% (3 дома введены в эксплуатацию).
Архитектура: Единый премиальный стиль: отделка клинкером, алюминиевые профили «АЛЮТЕХ», стеклянные ограждения. Предусмотрены эксплуатируемые кровли для организации СПА или зон отдыха.
Инженерные коммуникации
Электричество: 90 кВт общей мощности (по 15 кВт на дом с возможностью увеличения).
Связь: Оптическое волокно, серверная, система видеонаблюдения по периметру.
Газоснабжение: Магистраль подведена (общий стояк для разводки).
Водоснабжение и канализация: Согласованный проект подключения к центральным сетям; предусмотрена возможность установки современных автономных систем.
Преимущества локации
Приватность: Камерное расположение на первой линии с панорамными видами на горы и лес.
Инфраструктура: В пешей доступности зоопарк «Поляна сказок», Боткинская тропа, водопад Учан-Су, ТЦ «Конфети».
Климат: Уникальное сочетание морского воздуха и хвойной растительности заповедной зоны.
В пакет предложения входит:
3 готовых дома (укреплены подпорными стенами из бута) и 3 размежеванных участка.
Проект благоустройства территории (бассейн, теннисный корт, детская площадка).
Дизайн-проекты домов и полный пакет разрешительной документации.
Юридическая чистота сделки: документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.
«Панорама Хутор» — статусная недвижимость на Южном берегу Крыма, сочетающая приватность, комфорт и инвестиционную привлекательность.

Свяжитесь с нами для получения подробной презентации объекта