Дом, 138,4 м², 2 эт.

Описание Объект №153

В продаже шикарный двухэтажный дом, в ТСН «СНТ» Конус (напротив престижного коттеджного поселка Villaris Del Mar).

О доме:

Общая площадь дома 138,4 кв.м.

Участок в 4 сотки огорожен забором.

Дом строился для себя и построен из качественных материалов:

лего-кирпич (задутый полиуретаном изнутри "эффект термоса"), воздушная прослойка в 12 см, ракушка "в камень". Ширина стен 60 см. Материал перегородок - газобетон фирмы "Массив", толщиной в 10 и 30 см.

Фундамент ленточный из ФБС блоков + остальное монолит.

Перекрытие между этажами - монолитные плиты.

Окна Rehau, 70 мм 5-ти камерные + энергосберегающие.

Коммуникации:

- Свет 220В, до 5 кВт, в проекте 380В по 3 кВт на фазу.

- Вода - своя скважина + емкость 3 м.куб в пристройке.

Система подачи холодной воды в дом не доделана. Система горячей воды, отопления, теплые полы (использована труба KAN THERM) и радиаторы (ROYAL Алюминиевые) уже сделаны, горячая вода "закольцована" на бойлер косвенного нагрева в 150л (BAXI, змеевик в змеевике).

Выгребная яма в 12 кв.м. (вода уходит и не застаивается).

- Газ в проекте на 2023 год, но подготовлено под газгольдер.

Газовый котел фирмы Baxi Luna 3 на 24 кВт уже установлен, жиклеры заменены на сжиженный газ.

Все подводы труб и водяной системы успешно прошли опрессовку.

Кровля мягкая, все сделано очень хорошо. Дерево подбиралось по "спилу" доски и без сучков + обрабатывалось неомидом (в ванне) и сушилось 2 недели по инструкции. Все подпилы тоже обрабатывались неомидом). Стропильная доска 200х50 мм, шаг 580-600 мм под утеплитель (плиты технониколь толщиной по 100мм каждая), обрешетка брус 50х50 мм, были использованы паро и гидроизоляции лучших на тот момент производителей. Имеется окно в кровле.

Электрика не разведена.

Изнутри оштукатурен. Практически все углы в доме 90 градусов.

Имеется проект, по которому велись внутренние работы.

Начало строительства Июль 2017 года, все фото этапов строительства имеются.

Пешая доступность до остановки общественного транспорта.

Вся инфраструктура города в 15 минутах езды.

Документы готовы к сделке, рассмотрим любой вид расчёта.

Осуществи СВОЮ МЕЧТУ жить у моря! Звони прямо сейчас!