Помещение своб.назн., 280 м², 1/3 эт.

Описание Объект №216

Продаётся помещение на первой линии в центре Севастополя общей площадью 280 квадратных метров. После небольшого косметического ремонта и удаления временных перегородок можно получить торговый зал площадью больше 159 квадратных метра. Объект расположен на первом этаже трехэтажного здания.

Два отдельных входа - с лицевой части дома и внутренней.

Возможные виды деятельности: отличный вариант для торговли продовольственной группой товаров, сферы услуг или офисной деятельности.

Параметры объекта:

• Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Большая Морская 52
• Площадь: 280 м²
• Высота потолка: 4 м
• Планировка: комбинированная.
• Этаж/этажность: 1 / 3
• Отдельный вход

Это место под магазин различных товаров, включая лицензионные продукты, офис банка или фаст-фуд ресторан (в настоящее время электрическая мощность помещения составляет 15 кВт, но возможно её увеличение).

На цокольном этаже можно создать полноценную кухню, а на первом этаже использовать всю площадь для зала ресторана или магазина. Можно рассмотреть этот вариант для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Разделение на два отдельных помещения позволит увеличить арендную плату за квадратный метр. С двумя отдельными входами с Большой Морской, витринными окнами и высотой потолков 4 метра это помещение станет уникальным в Севастополе и не будет иметь аналогов у ваших конкурентов.

Инфраструктура: Помещение расположено на первой линии в центре города с хорошей транспортной доступностью и пешеходным трафиком. Рядом остановка общественного транспорта, отделение банка РНКБ, Пиццерия Челентано, Парикмахерская и др. заведения.

Отвечу на Ваши вопросы и организую показ. Звоните!