Помещение своб.назн., 80 м², 3/4 эт.

Описание Объект №1408

Коммерческое помещение в современном торгово-офисном центре!
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 80 кв.м., расположенное на 2-м этаже нового торгово-офисного центра в динамично развивающемся районе города.

Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря активному росту населения и отсутствию аналогичных комплексов в непосредственной близости.
Основные характеристики:

• Площадь: 80 кв.м.
• Высота потолков: 3 м
• Этаж: 2/5
• Планировка: свободная
• Электроснабжение: 150 кВт
• Отопление: автономное, кондиционирование
• Готовность объекта: 82%

Локация и инфраструктура:

• Высокая плотность застройки: район активно развивается, вводится новое жилье, что формирует стабильный клиентский поток.
• Транспортная доступность: удобные подъездные пути, близость к центральной дороге, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
• Парковка: предусмотрена на территории торгово-офисного центра.
• Благоустройство: прилегающая территория будет озеленена, обустроены зоны ожидания и отдыха.

Функциональная концепция центра:

• Цокольный этаж – продовольственный магазин.
• 1 этаж – торговые помещения и заведения общественного питания.
• 2 этаж – офисные и коммерческие площади (включая предлагаемое помещение).
• 3 этаж – фитнес-центр, тренажерный зал, студия танцев.
• Мансардный этаж – гибкие пространства под бизнес-проекты.

Преимущества приобретения:
Высокий инвестиционный потенциал благодаря отсутствию конкурентов в локации и растущему спросу на коммерческие площади.
Подходит для офисов, образовательных центров, клиник, салонов красоты и других направлений бизнеса.

Объект подключен ко всем необходимым инженерным сетям, договоры на электроснабжение заключены.
Выгодное решение для предпринимателей и инвесторов.
Дополнительная информация и другие актуальные предложения — по телефону.