2-к квартира, 54,9 м², 2/12 эт.

Описание Объект №6459

В продаже стильная 2-комнатная квартира 54,9 м² с новым дизайнерским ремонтом в Гагаринском районе — идеальный баланс комфорта, локации и инвестиционной привлекательности.

Адрес: г. Севастополь, ул. Адмирала Юмашева, д. 8
Этаж: 2 из 12

Квартира, в которую хочется заехать сразу.
Это не просто объект недвижимости — готовое пространство для жизни без компромиссов.

К слову о плюсах нового ремонта, это не только психологически приятно и функционально при эксплуатации, но и более рационально/ экономично в перспективе, т.к такой ремонт прослужит дольше- его не придется обновлять многие годы. С учетом современных стандартов дизайна и вневременной минималистичной стилистики нашего интерьера, он останется актуальным в будущем.

• выполнен свежий дизайнерский ремонт «под ключ»;
• по всей квартире уложен единый контур ламината без стыков;
• в ванной комнате и санузле — керамогранит;
• освещение и электрика - новая надёжная проводка, предусмотрены выводы под бра и декоративные потолочные светильники, множество функциональных розеток;
• в квартире продуманный световой дизайн: каждая из зон качественно освещена, есть возможность регулировать сценарии освещения;
• теневые натяжные потолки с интегрированными потолочными карнизами для штор;
• стены оштукатуренные и покрашенные дорогой моющейся краской — идеальное решение под любой интерьер.
• в каждой комнате сделаны выводы под кондиционер.

Квартира полностью готова к меблировке и позволяет реализовать дорогой, стильный интерьер без дополнительных затрат на ремонт.

• Функциональная планировка для комфортной жизни
• общая площадь — 54,9 м²;
• две изолированные комнаты (18,4 м² и 10,1 м²);
• кухня — 7,2 м² с выходом на лоджию;
• балкон + застеклённая лоджия (два отдельных пространства);
• удобный коридор с нишей под систему хранения;
• раздельный санузел.

Планировка продумана так, чтобы каждый член семьи имел своё личное пространство, при этом сохраняя общую уютную атмосферу.

Гагаринский район, а именно микрорайон "Летчики"— один из самых востребованных и комфортных для жизни в Севастополе.
В пешей доступности:

• школы и гимназии (№23, гимназия №2);
• детские сады и поликлиника;
• супермаркеты и рынок;
• банки, аптеки, кафе;
• ТЦ и СПА-комплексы.

Для отдыха:
Парк Победы и Черное море — около 5 и 10 минут пешком;
аквапарк «Зурбаган», кинотеатр, парк-отель «Аквамарин».
Это редкое сочетание: тихий зелёный район + вся городская инфраструктура рядом + близость к морю.

Инвестиционная привлекательность

Парк Победы и Черное море — около 5 и 10 минут пешком;аквапарк «Зурбаган», кинотеатр, парк-отель «Аквамарин».Это редкое сочетание: тихий зелёный район + вся городская инфраструктура рядом + близость к морю.---Инвестиционная привлекательность

• востребованный район с высокой ликвидностью;
• идеальный формат для сдачи в аренду (семьи, долгосрочная аренда);
• отсутствие необходимости вложений — можно начать получать доход сразу;
• стабильный рост стоимости недвижимости в данной локации.

Юридическая чистота и условия сделки

• документы РФ полностью проверены;
• один собственник;
• без обременений;
• подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты;
• полное профессиональное сопровождение сделки.

Эта квартира — редкое сочетание продуманного ремонта, удобной планировки и сильной локации.
Объект, который одинаково выгоден как для жизни, так и для инвестиций.

Показ — в удобное для вас время.