Студия, 34 м², 5/9 эт.

Описание Объект №5534

Продаётся однокомнатная квартира-студия с евроремонтом в современном жилом комплексе «Ореховый» (ул. Горпищенко, д. 139, Нахимовский район, г. Севастополь).

Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома, построенного в 2022 году. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций с высокой доходностью.

Характеристики объекта:

• Общая площадь — 34 м² (с учётом лоджии — 32 м²)
• Жилая площадь — 16,6 м²
• Кухня-ниша — 5 м²
• Санузел — совмещённый (4,4 м²)
• Высота потолков — 2,8 м
• Отопление и горячее водоснабжение — автономное (АГВ)
• Большая застеклённая лоджия — 7,7 м²
• Окна выходят во двор с видом на горы Ай-Петри и зелёный массив

Квартира полностью готова к проживанию: выполнен современный ремонт, установлена мебель и бытовая техника. Просторная и светлая студия с продуманной планировкой создаёт ощущение комфорта и уюта.

О комплексе и инфраструктуре:
ЖК «Ореховый» — современный жилой комплекс, расположенный в экологически благоприятном и активно развивающемся районе Севастополя. Территория благоустроена, оборудованы детская и спортивная площадки, предусмотрено достаточное количество парковочных мест.

В непосредственной близости — школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, остановки общественного транспорта.
До ключевых городских объектов:

• Экопарк «Лукоморье» — 7 мин.
• Парк «Малахов курган» — 10 мин.
• Мемориальный комплекс «Сапун-гора» — 5 мин.
• Автовокзал — 10 мин.
• Площадь Нахимова и Графская пристань — 18 мин.
• Пляж и парк Ушакова балка — 12 мин.
• Гипермаркет «Нова Центр» — 4 мин.

Юридическая информация:

• Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты
• Возможна покупка за наличный расчёт
• Все документы РФ проверены юристами и полностью готовы к сделке

Преимущества:

• Новый дом 2022 года постройки
• Современный ремонт и мебель
• Автономное газовое отопление
• Вид на горы и зелёную зону
• Развитая инфраструктура и транспортная доступность

Просмотр по предварительной договорённости.
Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр. Профессиональное сопровождение сделки до перехода права собственности.