Ведение садоводства, 682 м²

Описание Объект №715

Продается участок 6,8 соток по адресу: г.Севастополь, Балаклавский р-н, ТСН СТ «Фиолент», уч. №1203, известно как с Царское село, рядом находится ЖK "Фиолeнт Villagе".

Кадастровый номер 91:01:006002:801. Фактически в пользовании участок 9 соток.

Круглогодичная вода подведена вплотную к участку (водопроводный ввод диам. 32 мм).

Свет в домике.

Это 2-я линия от моря.

Участок имеет вытянутую форму (длина около 80 м). Ширина въезда 3,5 метра

Право собственности оформлено в 2018г.

От шоссе почти до самого участка дорога асфальтирована (+ от 2-й линии 50-100м гравий, обустроено, освещено). Въезд на участок прямой, без разворотов, крупногабаритный транспорт въедет без проблем. На участке имеется домик без отделки, ракушечник (6х4) с мансардой. На мансарду ведёт наклонная лестница шириной 60 см. Высота мансарды 3,8м. в коньке.

Примерная площадь домика: 18м+18м мансарда. Перекрытия деревянные.

На участке высажен прекрасный сад, много плодоносящих деревьев:

- 6 инжиров, дают 2 урожая (сорта Крымский Чёрный, ещё 4 шт.- сорт не известен);

- орех;

- 2 сливы;

- миндаль;

- 2 кизила (разных сортов);

- вишни, черешня.

Место очень солнечное, со своим микроклиматом. Инжир за сезон успевает дать до 3-х урожаев в октябре.

Про участок:
- Разрешенное использование: Ведение садоводства (13.2).

- Межевание сделано, точки вынесены, получено ГПЗУ.

- Документы готовы к сделке.

Про показы: оперативно по предварительной договоренности.

Звоните, чтобы назначить просмотр!