Ведение садоводства, 7 сот.

Описание Объект №8791

Продается участок в ТСН Ветеран, район улиц Шабалина и Отрадной, Гагаринский район.
Хотите строить дом мечты с городским комфортом и выгодно вложить деньги? Этот вариант — для вас!

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Площадь — 6,89 соток, ровный прямоугольник (36×21 м и 33,5×20 м).
• Два въезда/входа — с двух сторон, очень удобно для застройки и зонирования.
• На участке уже есть небольшой дом из инкерманского камня (не оформлен, можно снести или использовать как хозблок).
• ГПЗУ на руках — с готовым пятном застройки.

КОММУНИКАЦИИ:
✔ Свет — 15 кВт уже подключены.
✔ Газ — подведён по улице, осталось завести.
✔ Вода — центральный водопровод + накопительная ёмкость.
✔ Канализация — центральная, техусловия получены.
✔ Дорога — асфальтированная, подъезд круглый год.
✔ По периметру — забор, калитки с обеих сторон.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом — остановка маршрутов №5 и №72, магазин «Отрадный».
Удобный выезд на любые направления города — и тишина, и доступность.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• Один взрослый собственник .
• Межевание проведено, границы уточнены.
• Документы полностью готовы к сделке, подходит под ипотеку.

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
Такой участок в городской черте с готовыми коммуникациями — большая редкость.
Поможем с одобрением ипотеки по выгодной ставке и подберём надёжную строительную компанию.
Не упустите свой шанс — стройте, инвестируйте, живите с комфортом!