1-к квартира, 36,6 м², 1/2 эт.

Описание Объект №8781

Продаётся уютная квартира на первом этаже в двухэтажном доме в Ленинском районе,улица Льва Толстого

Локация и тишина:
Дом находится в небольшом удалении от пешеходной зоны, поэтому под окнами не будет шумного потока людей. А у входа есть удобное место, чтобы пристроить беседку для чаепитий.
Планировка:
Компактное, но продуманное пространство:

·Комната—19,1 м²

· Кухня — 5,6 м²;
· Ванная — 2,4 м²;
· Санузел — 1,2 м²;
· Прихожая/коридор — 6,7 м².

В квартире остаётся вся техника и мебель: газовая колонка, холодильник, стиральная машина, плита, спальный гарнитур и чугунная ванна.

Есть техпаспорт.
Коммуникации: свет, газ, холодная вода, центральное отопление.
Важный нюанс: квартире требуется тотальный ремонт (ждёт вашего дизайнерского решения).
Состояние дома:
Крыша уже отремонтирована, дом включен в программу капремонта на 2032 год.
Инфраструктура (5–10 минут пешком):
Магазин «Фуршет», рынки «Соловьи» и «Чайка», аптеки, школы/ПТУ, остановки с маршрутами во все районы города.
Бонусы:
Особые условия: делаю приятную скидку молодым семьям и участникам СВО.
​
​
Квартира принадлежит одному собственнику, что гарантирует полную прозрачность сделки.
Полная стоимость будет указана в договоре купли-продажи.
​
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Показ возможен по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
​
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
​
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!